Vlag in top

1 september 2017 – In de eerste week van oktober gaat de vlag in top. Op woensdag 4 oktober buigen de leden zich tijdens de voorlopig laatste ledenvergadering  de financiële afwikkeling. Met trots presenteert het bestuur een positief eindresultaat. De begroting is vanaf het eerste moment streng bewaakte.
Op vrijdag 6 oktober gaat de vlag in top als met de externe partners wordt stilgestaan bij het gereedkomen van het project.
In het nu volgende jaar zullen de gevolgen van het faillissement  verder afgewerkt worden, waarna het beheer van het project volledig overgedragen zal worden aan de VvE van De Houtblazer. De VvE functioneert overigens al sinds de eerst oplevering in september 2016.

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Vlag in top

Echt opgeleverd

1 september 2017 – Het vorige bericht op deze pagina berichtte  over de oplevering.
Na de oplevering in september 2016  werden zoals in elk bouwproject de opleverpunten weggewerkt. Zaken die nog niet echt af waren of die niet goed opgeleverd zijn.
Op 13 december 2016 bereikt ons het schokkende bericht dat aannemer Van der Maazen failliet is. Verschrikkelijk voor het familiebedrijf en het personeel.
Het afwerken van de opleverpunten stopt onmiddellijk en langzaam maar zeker wordt duidelijk wat het faillissement voor onder aannemers betekent. Voor ons project breekt een fase van heroriëntering in. Gelukkig is het project door ons aan gemeld bij Woningborg. Via deze organisatie wordt in beeld gebracht welke zaken nog niet op orde zijn in woningen en het gebouw.  De garantieorganisatie zoeekt en vindt in Van Omme en de Groot een aannemer die geschikt bevonden wordt op het werk af te maken. In maart starten de afrondingswerkzaamheden weer.
Inmiddels zijn we aan de laatste lootjes toe. De kleine bouwkeet is verdwenen en de laatste details worden opgelost. Binnenkort vindt de evaluatie met de architect plaats.

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Echt opgeleverd

Opgeleverd

10 september 2016 – Vandaag is met een korte plechtigheid het algemeen gedeelte van het gebouw opgeleverd.
Na de opleveringsprocedure waarbij een intensieve controle door een team van van bouwer, bouwteam en vertegenwoordigers van de VVE is uitgevoerd, is vervolgens een lijst opgemaakt van zaken die niet in orde zijn of nog moeten worden afgemaakt.
Daarna was er een bijeenkomst met korte toespraken van toezichthouder Ben van Vuuren, projectleider Roel van der Berg en WadK voorzitter John Stuurman.
De laatste overhandigde symbolische het gebouw aan de de Vereniging van Eigenaren in de persoon van voorzitter Nico Hennip. Met het heffen van het glas op een goede toekomst voor alle bewoners werd de bijeenkomst gesloten.
Van 13 tot en met 16 september zullen dagelijks 5 woningen opgeleverd worden.
Iedereen kan vervolgens aan de slag in zijn woning, terwijl buiten nog aan de balkons gewerkt wordt en de laatste hand aan het gebouw wordt gelegd.

 

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Opgeleverd

Laatste vakantieweek

23 augustus 2016 – Laatste vakantieweek. Toch wordt er door de mensen die thuisgebleven zijn volgens plan gewerkt. De dragers voor de plafonds van de balkons vorderen gestaag. Water en elektra zijn in het gebouw.  Een aantal woningen is inmiddels gekeurd voor water en elektra.  Ook het elektrisch systeem van de liften is werkend. Na de keuring van de liften kunnen ze echt aan de slag. Zodra de installaties van de laatste woningen zijn goedgekeurd kan de druk op het water en kan de stroom doorgeschakeld worden. Dan kunnen de testdagen van de installaties beginnen.
De hellingbaan en trap worden aangelegd en morgen komen de tegelzetters voor de hal en het tableau bij de voordeur. Ook morgen begint het opleveren van de woningvloeren  volgens de afgesproken kwaliteitsnormen.
Als iedereen zich aan zijn afspraken houdt wordt het algemene deel zoals gepland op 10 september opgeleverd.

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Laatste vakantieweek

En opruimen maar

20160729_1508061 augustus 2016 – Na het klussen volgt het opruimen. De appartementen zijn ontdaan van het grof vuil. Buiten zijn de steigers afgevoerd. Allen die bij de ingang staan er nog. De laatste balkondelen worden aangebracht. De trapbekleding en trapverlichting zijn aangebracht.
Er is nog geen stroom, dus de harde werkers moeten de trap gebruiken. De bel bij de voordeur zit er, maar er zal niemand opendoen nog. Op de hal van de entree is een ufo geland. Marsmannetjes schieten te hulp bij het werk.Op het dak is de laatste laag grind aangebracht. Even aanharken af en toe.

20160801_14554720160729_151054
20160729_15084120160729_150859

 

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor En opruimen maar

Oplevering gepland

20160725_134338

De buren maken zich al op voor de komst van de bewoners

26 juli 2016 – Met een toch wel flinke vertraging wordt het project nu toch echt opgeleverd. De oplevering van het algemene gedeelte zal plaatsvinden op zaterdag 10 september. In de week erna worden vanaf dinsdag vijf woningen per dag overgedragen aan de eigenaar. De laatste sleutel gaat op vrijdag 16 september het slot in.

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Oplevering gepland

Dakdekkers op laag niveau

26 juli 2016 – De steigers en de bouwliften zijn verwijderd.  Op de foto’s nog de laatste resten. De dak-dekkers bekleden de balkons maar ook het garagedak en boven de entree. Het weer werkt mee. Aan de oostkant is begonnen met de plafonds van de balkons. Dat is nog flink de weg vinden voordat het eerste plafond zit. Latten aanbrengen, uitmeten. En dan de platen er tegen aan. Zo’n plaat weegt wel 45 kg. Die plaat in de ene hand en de boortol in de andere…. Zodra het eerste plafond zit komt de vaart erin.

20160722_145209

Graan rijp, steigers verdwijnen

20160722_152813

Trapsgewijze bouw boven entree

20160725_165523

Laatste hand aan balkons en luifels

20160725_135807

Plafonds balkons en dakdekken

20160725_170240

Oranje kabel voor glasvezel

20160725_170203

Nog een meter en evt. domotica

Energie en water zitten binnen. De laatste aansluitingen nog en dan de meters voor elektra en water. Kabel en glasvezel zijn binnen. Contracten kunnen al afgesloten worden. Glasvezel is nog niet op het net aangesloten maar dat zal voor de oplevering zeker het geval zijn

Tijdens de vakantie zal op een aantal plaatsen doorgewerkt gaan worden. Eén week zal het terrein afgesloten zijn. Daarna worden de woningvloeren op kwaliteit gebracht en wordt de garage gecoat. In week 34 zullen de trap en de hellingbaan aangelegd worden.

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Dakdekkers op laag niveau

Spanning stijgt

20160720_11272120 juli 2016 – Op deze hete dag (omstreeks middaguur 32 graden) stijgt de spanning. Vooral omdat er stroom in het gebouw lijkt te zijn.Heel veel werkmensen trotseren de hitte en werken aan de afbouw.
De kraan heeft last van de warmte en geeft de geest. De reparatieploeg is aan de slag.
De kraan is nodig want de stellingonderdelen kunnen omlaag gehesen worden en nu de stellingen verdwijnen kunnen de laatste staaldelen van de lagere balkons aangebracht worden.

20160720_11231620160720_11263020160720_111845

Er wordt nu een hoogwerker ingezet om de werkzaamheden aan de buitenkant te verrichten. Laatste stellingdelen verwijderen, metselwerk invullen. Belangrijkste taak is het aanbrengen van de screens. Die komen juist op plaatsen waar geen balkons zijn.
20160720_124713DSC06604

 

 

 

Inmiddels zijn de brievenbussen aangebracht en zijn de bordjes voor in het gebouw in de maak.

(klik op de foto voor groter)

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Spanning stijgt

Gebouw werpt sluiers af

??????????????

Nu echt zicht op gebouw

16 juli 2016 – Het gebouw werpt langzaam maar zeker haar sluiers af en toont beetje bij beetje haar karakter. De steigers worden zodra het kan weggehaald. Aan de zuidzijde is dat het geval. Op de steigers van de drie andere zijden wordt nog gewerkt. Nu metselen en schilderen gereed is kunnen de steigers ook daar weg.
De aansluiters van de nutsvoorzieningen (water en elektra) hebben zich afgelopen week weer uit de voeten gemaakt.  Dit vertraagt de oplevering die nu dreigt op te schuiven tot in de bouwvak-vakantie in Zuid-Nederland. Het wordt dan pas september voordat bewoners hun woning in kunnen.

totaal wanddelen hal

Wandbekleding lifthallen

totaal kraan

Huiswerk voor deze dag zit erop

??????????????

Balustrades 5e vrijwel klaar

 

Klik op foto’s voor vergroting

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Gebouw werpt sluiers af

Dat HAKt erin

11 juli 2017 – Op alle fronten worden Stedin en Reggefiber gemaand om hun werk te doen. Uitvoerders HAK en BAM lijken het nu te begrijpen dus vanmorgen een invasie met 7 werkauto’s. Waar hebben we het over? De aansluitingen van elektra en glasvezel. Vooral het eerste is van belang voor de oplevering van het project.

20160711_15072020160711_151725
 20160711_15065520160711_150614

Ondertussen wordt koortsachtig het afbouwschema gevolgd. Met een andere kraan worden veel materialen aan en afgevoerd. De balkons worden verder afgemaakt. De eerste glasbalustrades worden bevestigd.

Het straatwerk voor het Houtblazerspad en de inrit van de garage is opgeleverd.

Woensdag 13 juli komen de kopers voor een tussenschouw.

Geplaatst in Informatie | Reacties uitgeschakeld voor Dat HAKt erin