Wonen aan de Kreek Poortwijk

Bij gezamenlijk wonen in een gebouw hoort een vereniging van eigenaren. Die regelt het beheer en onderhoud van het gebouw na oplevering. Er zijn onder de leden voldoende bestuurders gevonden om in maart 2015 de oprichting te realiseren.
Tot de oplevering van het gebouw een jaar later zal de vereniging samenwerken met de ontwikkelvereniging Wonen aan de Kreek die verantwoordelijk is voor de realisatie van het wooncomplex.

Alle leden hebben de deelnameovereenkomsten getekend. Weer een belangrijke stap. Met de ondertekening worden de leden formeel eigenaar van hun bouwtitel, de plek in het gebouw en de extra voorzieningen voor de buitenkant van hun woning. De laatste stap, om echt eigenaar te worden, volgt in maart als de leden hun koopcontract tekenen. Vervolgens is er nog maar weinig verschil tussen dit CPO=project en de gewone aankoop van een woning.

Grondaankoopovereenkomst getekend.
Woensdag 29 oktober hebben de gemeente en Wonen aan de Kreek de samenwerkings-overeenkomst getekenend, waarin met name de grondaankoop geregeld is.  De leden waren in grote getalen aanwezig toen Ina van der Werf, waarnemend wethouder Ruimte en Nico Hennip en en John Stuurman hun handtekening zetten onder een lijvig document.
Wethouder Van der Werf sprak over een bijzonder moment voor een uniek project. Zij feliciteerde ons met het bereiken van dit moment, waarop de weg vrij is om werkelijk aan de slag te gaan.
Voorzitter Stuurman memoreerde de lange weg van anderhalf jaar naar dit moment.  Juist in het laatste half jaar zijn er veel stappen gezet door het aantrekken van de juiste begeleiders, architect en het bouwbedrijf.
Hij plaatste een kritische noot bij de ondertekening van het document, een grondaankoop- en samenwerkingsovereenkomst. De samenwerking viel tegen de laatste tijd op een aantal fronten tegen.
Net voor de ondertekening heeft het bestuur met het  college van B&W  nieuwe afspraken gemaakt over de wijze van samenwerking.  De nieuwe afspraken zijn goed. Vertrouwen in echte samenwerking moet groeien door de resultaten ervan.De ondertekening werd feestelijk omlijst met koffie en gebak en dank zij de inzet van Rinus en Corrie beklonken met bubbles.

Wonen aan de Kreek heeft de volgende momenten gepland:

29 oktober 2014  Tekenen aankoopovereenkomst grond met gemeente
november 2014  Uitwerking definitief ontwerp
12 december 2014 Start verkoop appartementen via makelaar
december 2014   Indienen aanvraag omgevingsvergunning
februari 2015 vergunning verwacht
vervolgens eerste paal / start bouw
oplevering februari 2016

We hebben nog plaats voor een paar leuke buren.

Inschrijven als lid van Wonen aan de Kreek kan nog steeds. Als lid heb je niet alleen invloed op je eigen woning, maar ook op de besluitvorming over het gebouw.

Als je belangstelling hebt en erover wilt praten,  dan meld je je via wonenaandekreek@gmail.com

In een gesprek krijgt u informatie over het project en de mogelijkheden. Als u serieus verder wilt brengen we u in contact met
Bouwbedrijf Van der Maazen. Zij zijn bereid gevonden de laatste appartementen te  ontwikkelen. Dit bouwbedrijf bepaalt in hoeverre er nog mogelijkheden zijn om als belangstellende nog zo veel mogelijk over de eigen woning te bepalen. De kans op invloed neemt af naar mate de tijd vordert, maar aarzel niet als je nu pas kennis neemt met ons project en je belangstelling heb.

Voor meer informatie of het aanvragen van een informatiegesprek mail je naar wonenaandekreek@gmail.com

Wonen aan de Kreek heeft het schetsontwerp voor haar appartementengebouw vastgesteld. De vijf woonlagen met volstrekt verschillende woningen zullen op de halfverdiepte garage gebouwd worden. Alle appartementen krijgen hun woonkamer op het zuiden. Aan de noordzijde komt de toegang met liften.

Het ontwerp van RoosRos architecten in Oud-Beijerland geeft de mogelijkheden weer waaruit de nieuwe eigenaren nog een keuze kunnen  maken. In de afbeelding zijn verschillende terrassen en raampartijen te zien, waarvoor nog een keus gemaakt moet worden. Overleggen daarover vinden inmiddels plaats. Belangrijk is dat het uiteindelijke resultaat ook bij het kwaliteitsteam van PoortwijkIII in de smaak valt, temeer daar dit gebouw richtinggevend zal zjjn voor de twee volgende gebouwen die later aan de Kreek zullen komen.

Het voorlopige ontwerp is gepresenteerd. De leden maken hun wensen bekend voor hun eigen appartement.  Er is nog een aantal plaatsen beschikbaar. Eén appartement van 90 meter en een paar van 126 m2. Nu zeker is dat het project er zal komen,  zullen ook kandidaten die niet via ons cpo-project een woning willen ontwikkelen, maar gewoon een woning willen kopen via een makelaar een unieke kans krijgen. De commerciële verkoopprijzen zullen binnenkort bekend gemaakt worden. Tot die tijd is er nog even gelegenheid voor mensen die meer willen bepalen hoe hun woning eruit gaat zien. Op verschillende woonlagen is nog plaats. Bij belangstelling mailen naar wonenaandekreek@gmail.com en vraag een gesprek aan

Je kan wel dromen over een appartement, maar uiteindelijk moeten er wel centjes op tafel komen. Inmiddels is duidelijk welke prijzen er voor een basisappartement betaald moeten worden en wat de leden daarvoor krijgen.
Iedereen gaat vervolgens keuzes maken of er opties aan toegevoegd worden. In alle gevallen betekent een appartement in Wonen aande Kreek een comfortabele woonplek voor een scherpe prijs.

De eerste schetsontwerpen voor het gebouw zijn door de leden enthousiast ontvangen. Naar ons idee past het voorlopige ontwerp heel goed in de sfeer van PoortwijkIII. Ook straalt het ontwerp de CPO-ontwikkeling uit. Diversiteit hoort daarbij. De schetsen zijn vooralsnog even  niet openbaar.  Nog even geduld.

In de afgelopen twee maanden is helder geworden dat het project Wonen aan de Kreek echt gerealiseerd zal worden. Er zijn voldoende leden om te starten, er is achtervang voor de nog niet verkochte appartementen, de architect ontwerpt (en de eerste schets is enthousiast ontvangen), de bouwer werkt aan de begroting en de basisconcepten, de gemeente denkt en werkt mee. We zitten op schema, hoewel we daar een moordend beroep voor moeten doen op de betrokkenen.

Het is dus niet meer de vraag OF het er komt; of WANNEER het er komt, maar wel hoe het uit er uit komt te zien en welke toevoegingen de leden er zelf nog aan doen.

Er is nog plaats voor leden. Als ze er deze zomer nog bij zijn, dan kunnen ze meedraaien in de CPO-aanpak. Zodra de bouwvergunning aangevraagd wordt zullen  de restende appartementen te koop komen.  Dan kunnen nog wel individuele wensen verwerkt worden, maar de prijs zal dan conform de woningmarkt zijn. Het CPO-voordeel van enkele tienduizenden euros is er alleen voor de leden.